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土地

姫路市飾磨区妻鹿 建築条件無し土地

1,200万円 (毎月返済 約
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1,200万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
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交通
山陽電鉄本線妻鹿駅 徒歩5分
山陽電鉄本線白浜の宮駅 徒歩21分
詳細
土地386.76㎡(約116.99坪)
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スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
姫路市飾磨区妻鹿に所在する売り土地のご紹介です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件は土地面積386.76㎡(約116.99坪)となっております。
建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

最寄り駅は山陽電鉄本線「妻鹿」駅まで徒歩約5分(約400m)です。
学校区は「姫路市立妻鹿小学校」徒歩約5分(約450m)、「姫路市立灘中学校」徒歩約20分(約2500m)です。

周辺環境は
「ファミリーマート姫路中島店」徒歩約6分(約500m)
「かめやま食料品店」徒歩約1分(約50m)
「デイリーヤマザキ姫路妻鹿店」徒歩約7分(約600m)
「兵庫信用金庫白浜支店妻鹿出張所」徒歩約2分(約120m)
「神野病院」徒歩約26分(約2000m)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿姫路市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線妻鹿駅 徒歩5分山陽電鉄本線妻鹿駅の物件一覧→
山陽電鉄本線白浜の宮駅 徒歩21分山陽電鉄本線白浜の宮駅の物件一覧→
学校区
姫路市立妻鹿小学校姫路市立妻鹿小学校区の物件一覧→
姫路市立灘中学校姫路市立灘中学校区の物件一覧→
価格
1,200万円
面積
386.76㎡(約116.99坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面24.0m 幅員1.6m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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