姫路市白浜町宇佐崎北１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

姫路市白浜町宇佐崎北に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域ですマンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

お子様の学校区は、「姫路市立白浜小学校」まで徒歩約25分（約1980ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ八家店」徒歩約20分（約1540ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン姫路宇佐崎北2丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「姫路八家郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
公園「東山公園」徒歩約10分（約750ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は188.86㎡（57.13坪）、建物面積は115.92㎡（35.06坪）です
間取りは19.7帖のLDKと4.5帖の和室が1室、6.5帖と6帖と8.5帖の洋室、さらに3帖の納戸とウォークインクローゼットを備えた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北１丁目姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線八家駅徒歩5分山陽電鉄本線八家駅の物件一覧→
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩22分山陽電鉄本線白浜の宮駅の物件一覧→
山陽電鉄本線的形駅徒歩34分山陽電鉄本線的形駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立白浜小学校姫路市立白浜小学校区の物件一覧→
姫路市立灘中学校姫路市立灘中学校区の物件一覧→

価格: 2,180万円

面積: 土地／188.86㎡（約57.13坪）、建物／115.92㎡（約35.06坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線八家駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線白浜の宮駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線的形駅の
不動産の購入と売却

姫路市立白浜小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立灘中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

八家駅(山陽電鉄本線)
徒歩5分（約400m）

姫路市立白浜小学校
徒歩25分（約1980m）

姫路市立灘中学校
徒歩22分（約1690m）

マルアイ八家店
徒歩20分（約1540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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