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中古マンション
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ルネス土山 中古マンション

1,380万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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すっきりと整えられた外観フォルムが街並みに美しく溶け込んでいますね!毎日の暮らしをあたたかく包み込んでくれるような安心感のある佇まいが魅力です
2面バルコニーにつき日当たり、通風良好!
重厚感のある落ち着いた色合いのエントランスが訪れる人をやさしく迎えてくれますね!きれいに保たれた共用部分が毎日の暮らしを心地よく彩ります
上品な素材感でまとめられた洗練されたアプローチが広がっています!細部まで丁寧に手入れが行き届いた清潔感のある空間がとても印象的です
あたたかな陽光が差し込む手入れの行き届いた中庭の景色が素敵ですね!敷地内にこのような緑豊かな癒やしの空間があるのは大きな魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
すっきりと整えられた外観フォルムが街並みに美しく溶け込んでいますね!毎日の暮らしをあたたかく包み込んでくれるような安心感のある佇まいが魅力です
2面バルコニーにつき日当たり、通風良好!
重厚感のある落ち着いた色合いのエントランスが訪れる人をやさしく迎えてくれますね!きれいに保たれた共用部分が毎日の暮らしを心地よく彩ります
上品な素材感でまとめられた洗練されたアプローチが広がっています!細部まで丁寧に手入れが行き届いた清潔感のある空間がとても印象的です
あたたかな陽光が差し込む手入れの行き届いた中庭の景色が素敵ですね!敷地内にこのような緑豊かな癒やしの空間があるのは大きな魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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すっきりと整えられた外観フォルムが街並みに美しく溶け込んでいますね!毎日の暮らしをあたたかく包み込んでくれるような安心感のある佇まいが魅力です
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すっきりと整えられた外観フォルムが街並みに美しく溶け込んでいますね!毎日の暮らしをあたたかく包み込んでくれるような安心感のある佇まいが魅力です

2面バルコニーにつき日当たり、通風良好!
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2面バルコニーにつき日当たり、通風良好!

重厚感のある落ち着いた色合いのエントランスが訪れる人をやさしく迎えてくれますね!きれいに保たれた共用部分が毎日の暮らしを心地よく彩ります
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重厚感のある落ち着いた色合いのエントランスが訪れる人をやさしく迎えてくれますね!きれいに保たれた共用部分が毎日の暮らしを心地よく彩ります

上品な素材感でまとめられた洗練されたアプローチが広がっています!細部まで丁寧に手入れが行き届いた清潔感のある空間がとても印象的です
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上品な素材感でまとめられた洗練されたアプローチが広がっています!細部まで丁寧に手入れが行き届いた清潔感のある空間がとても印象的です

あたたかな陽光が差し込む手入れの行き届いた中庭の景色が素敵ですね!敷地内にこのような緑豊かな癒やしの空間があるのは大きな魅力です
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あたたかな陽光が差し込む手入れの行き届いた中庭の景色が素敵ですね!敷地内にこのような緑豊かな癒やしの空間があるのは大きな魅力です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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1,380万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市土山3丁目
Google map
交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩26分
JR山陽本線手柄山平和公園駅 徒歩27分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩23分
詳細
1998年6月/4LDK/6階(8階建)/92.26㎡(約27.90坪)
POINT
【92.26㎡のゆとりある4LDKで新生活をスタート+即内覧可!】 ■18.7帖の広々LDKは家族団らんの空間 ■角部屋につき通風良好で開放感あふれる住まい ■宅配BOX付きで忙しい毎日も安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
姫路市土山3丁目に所在する「ルネス土山」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは平成10年6月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は92.26㎡で間取りは18.7帖のLDK、4.5帖の和室、5.5帖の洋室、6帖の洋室、6.9帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約26分(約2080m)
JR山陽本線「手柄山平和公園」駅まで徒歩約27分(約2120m)
JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約23分(約1770m)

学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約14分(約1050m)、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約16分(約1220m)の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ南今宿店徒歩約4分(約290m)
ファミリーマート姫路土山二丁目店徒歩約6分(約480m)
中央保育所徒歩約7分(約500m)
姫路土山郵便局徒歩約5分(約350m)
但陽信用金庫城西支店徒歩約1分(約30m)
薬師山公園徒歩約13分(約980m)
A-プライス姫路店徒歩約5分(約400m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県姫路市土山3丁目姫路市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩26分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR山陽本線手柄山平和公園駅 徒歩27分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩23分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
学校区
姫路市立船場小学校姫路市立船場小学校区の物件一覧→
姫路市立琴陵中学校姫路市立琴陵中学校区の物件一覧→
価格
1,380万円
面積
92.26㎡(約27.90坪)
間取り
4LDK
階数
6階(8階建)
構造
RC
築年月
1998年6月
バルコニー
36.98㎡/西向き
管理費
13,900円/月
修繕積立金
13,560円/月
管理形態
一部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、床下収納、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺施設

山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)
山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)
徒歩22分(約1730m)
姫路市立船場小学校
姫路市立船場小学校
徒歩14分(約1050m)
姫路市立琴陵中学校
姫路市立琴陵中学校
徒歩16分(約1220m)
マックスバリュ南今宿店
マックスバリュ南今宿店
徒歩4分(約290m)
ファミリーマート姫路土山二丁目店
ファミリーマート姫路土山二丁目店
徒歩6分(約480m)
A-プライス姫路店
A-プライス姫路店
徒歩5分(約400m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
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金利
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ボーナス返済の割合
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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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