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神戸市西区今寺　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.20 旧価格公示日：2025.11.03

神戸市西区今寺　中古一戸建て

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全室2面採光！全居室6畳以上の４LDK！

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区
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: JR山陽本線明石駅バス15分徒歩0分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩39分
JR山陽本線朝霧駅徒歩41分
: 1988年12月／4LDK／2階建／建物90㎡／土地119.15㎡

POINT

【R７年８月リフォーム済】全居室6畳以上！ ■スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内にあり買い物至便な立地 ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境です ■全室2面採光！窓が多く通風良好な気持ちのいいおうちです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは神戸市西区今寺の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のＪＲ山陽本線「明石」駅までバス停「南別府１丁目」から約5分（約400ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）、ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約41分（約3250ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープデイズ神戸西」徒歩約10分（約760ｍ）
「セブンイレブン神戸南別府1丁目店」徒歩約6分（約440ｍ）
「幼保連携型認定こども園あい保育園」徒歩約6分（約420ｍ）
「神戸有瀬郵便局」徒歩約14分（約1110ｍ）
「みなと銀行伊川谷支店」徒歩約10分（約790ｍ）
「池上中央公園」徒歩約13分（約990ｍ）
「サンディ神戸北別府店」徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は119.15㎡（36.04坪）、建物面積は90㎡（27.22坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅バス15分南別府１丁目停徒歩0分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩39分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩41分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立有瀬小学校有瀬小学校区の不動産一覧
神戸市立長坂中学校長坂中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／119.15㎡、建物／90㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1988年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ二口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩49分（約3860m）

神戸市立有瀬小学校
徒歩10分（約770m）

神戸市立長坂中学校
徒歩26分（約2040m）

コープデイズ神戸西
徒歩10分（約760m）

サンディ神戸北別府店
徒歩9分（約720m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。