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    中古マンション NEW 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.22
    旧価格公示日：2025.12.17     西神戸セントポリア１番館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    750万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.12.22　旧価格公示日：2025.12.17
    物件価格/
    750万円
    毎月返済/
    約2.0万円
    専有面積/
    83.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    【角部屋！＋即内覧可！】陽当たり・通風良好な３面バルコニー！
    ■高層階部分につき眺望良好！
    ■収納スペース多数ありお荷物もスッキリ片付きます！
    ■リビングは１５帖以上で広々とお使いいただけます！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【角部屋！＋即内覧可！】陽当たり・通風良好な３面バルコニー！
    ■高層階部分につき眺望良好！
    ■収納スペース多数ありお荷物もスッキリ片付きます！
    ■リビングは１５帖以上で広々とお使いいただけます！

    ◇特徴
    ・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
    ・スーパー・コンビニまで近く生活至便！
    ・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！

    ◇立地
    ・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約13分
    ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約31分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    JR山陽本線明石駅バス12分日向前停徒歩5分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩24分
    学校区
    神戸市立有瀬小学校 神戸市立有瀬小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長坂中学校 神戸市立長坂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    750万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.16m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    8,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    232戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約43分（約3470m）
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約31分（約2440m）
    • マルアイ有瀬店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート大蔵谷インター店 徒歩約3分（約250m）
    • 業務スーパー朝霧店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西神戸セントポリア１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3464533　 西神戸セントポリア１番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 750万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00