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神戸市西区池上１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2025.11.25 旧価格公示日：2025.09.13

神戸市西区池上１丁目　新築一戸建て

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区池上
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩38分
JR山陽本線朝霧駅徒歩51分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩42分
: 2025年9月／4LDK／2階建／建物97.42㎡／土地100.75㎡

POINT

【断熱・省エネ性能を有する次世代型住宅】 ■ソラエネスマート（太陽光＋エネファーム）で光熱費を削減！ ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【断熱・省エネ性能を有する次世代型住宅】
■ソラエネスマート（太陽光＋エネファーム）で光熱費を削減！
■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております
◇特徴
・２沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・耐震等級３＋油圧式制震ダンパー
・第三者機関による施工品質監査を導入
・お部屋が４つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ♪

◇立地
・神戸市立長坂小学校まで徒歩約１４分
・神戸市長坂中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区池上神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩38分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩51分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩42分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立長坂小学校長坂小学校区の不動産一覧
神戸市立長坂中学校長坂中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／100.75㎡、建物／97.42㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R06 確認建築PLN 橿本0837 号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。