新築一戸建て
NEW
神戸市西区桜が丘中町４丁目 新築一戸建て 全１区画
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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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4,180万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市西区桜が丘中町４丁目
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神戸電鉄粟生線木幡駅 徒歩18分
神戸電鉄粟生線栄駅 徒歩21分
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩39分 
- 2026年10月／3LDK／1階建／建物97.3㎡（約29.43坪）／土地274.99㎡（約83.18坪）
POINT
【閑静な住宅街で叶える理想の暮らし・即予約可！】
■ゆとりある駐車3台可能な敷地
■長期優良住宅・ZEH水準・耐震等級3の安心性能
■家族の笑顔が広がるLDK19.4帖の開放的な平屋建て
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区桜が丘中町４丁目神戸市西区の物件一覧→
- 交通
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- 学校区
- 神戸市立桜が丘小学校神戸市立桜が丘小学校区の物件一覧→
神戸市立桜が丘中学校神戸市立桜が丘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,180万円
- 面積
- 土地／274.99㎡（約83.18坪）、建物／97.3㎡（約29.43坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第BVJ-ENG25-10-1538号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月1日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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徒歩7分（約510m）
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セブンイレブン神戸押部谷木幡店
徒歩15分（約1200m）
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みなと銀行押部谷支店
徒歩38分（約3010m）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は274.99㎡（83.18坪）、建物面積は97.30㎡（29.43坪）です。
間取りは19.4帖のLDK、5.3帖の洋室2部屋、7.6帖の洋室を備えた3LDKの平屋建てとなっております。
設備仕様としては、IHクッキングヒーター、食洗機（深型）、タッチレス水栓、ガス温水床暖房、リンナイ乾太くん、宅配ボックスなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「木幡」駅まで徒歩約18分（約1500m）
神戸電鉄粟生線「栄」駅まで徒歩約21分(1650m)
神戸電鉄粟生線「押部谷」まで徒歩約39分(3050m)
学校区は、「神戸市立桜が丘小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「神戸市立桜が丘中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。
周辺環境は
コープ桜が丘 徒歩約6分（約480m）
ローソン神戸桜が丘店 徒歩約7分（約510m）
神戸桜が丘郵便局 徒歩約6分（約470m）
認定こども園さくらんぼ幼稚園 徒歩約10分（約770m）
桜が丘中央公園 徒歩約12分（約890m）
セブンイレブン神戸押部谷木幡店 徒歩約15分（約1200m）
みなと銀行押部谷支店 徒歩約38分（約3010m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！