神戸市西区福吉台1丁目　新築一戸建て　３期　全１区画

神戸市西区福吉台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は110.84㎡（33.52坪）、建物面積は101.46㎡（30.69坪）です
間取りは1階部分に16.2帖のLDK（書斎カウンター付）、2階部分に8.2帖の洋室、5.2帖の洋室、5.7帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR神戸線「大久保駅」までバス約22分「福吉」停徒歩約4分（約4700ｍ）
ＪＲ山陽本線「魚住駅」まで徒歩約47分（約3730ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽魚住駅」まで徒歩約59分（約4720ｍ）

学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約27分（約2140ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ロピア神戸岩岡店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ローソン神戸福吉台店」徒歩約3分（約200ｍ）
幼稚園保育園「岩岡こども園竜が岡分園」徒歩約18分（約1430ｍ）
郵便局「神戸岩岡郵便局」徒歩約29分（約2260ｍ）
銀行「みなと銀行岩岡支店」徒歩約23分（約1770ｍ）
公園「秋田市民公園」徒歩約9分（約720ｍ）
スーパー「マックスバリュ稲美店」徒歩約20分（約1570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！