神戸市西区上新地１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市西区上新地1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「大久保」駅までバス約12分、バス停「上新地」まで徒歩約3分（約240ｍ）
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約51分（約4020ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート大久保インター北店」徒歩約3分（約230ｍ）
スーパー「イズミヤショッピングセンター西神戸店」徒歩約6分（約430ｍ）
小学校「神戸市立岩岡小学校」徒歩約9分（約690ｍ）
中学校「神戸市立岩岡中学校」徒歩約6分（約440ｍ）
幼稚園保育園「岩岡こども園竜が岡分園」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「竜が岡中央公園」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「神戸岩岡郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）
総合病院「東峰会関西青少年サナトリューム」徒歩約21分（約1620ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は250.31㎡（75.71坪）、建物面積は135.83㎡（41.08坪）です
間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、6帖の和室が1室、8帖の和室が2室、14帖のLDK、3帖のサービスルームの6SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区上新地１丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅バス12分上新地停徒歩3分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩51分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立岩岡小学校岩岡小学校区の不動産一覧
神戸市立岩岡中学校岩岡中学校区の不動産一覧

価格: 2,850万円

面積: 土地／250.31㎡（約75.71坪）、建物／135.83㎡（約41.08坪）

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、トイレ、トイレ2箇所、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、納戸、室内洗濯機置場

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩47分（約3690m）

神戸市立岩岡小学校
徒歩9分（約690m）

神戸市立岩岡中学校
徒歩6分（約440m）

イズミヤショッピングセンター西神戸店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート大久保インター北店
徒歩3分（約230m）

神戸岩岡郵便局
徒歩14分（約1120m）

ロピア神戸岩岡店
徒歩18分（約1420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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