神戸市西区福吉台１丁目 新築一戸建て 全１区画
＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！
収納充実の間取りです
＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！
＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！
＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！
＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
＼同仕様写真／洗濯物をたたむなど家事をすることも可能です、急な来客用の部屋としても利用できますね
＼同仕様写真／お客様用のお布団や座布団などが収納できますね！
＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン
＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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兵庫県神戸市西区福吉台１丁目
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JR山陽本線大久保駅 バス11分 徒歩3分
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩59分
JR山陽本線魚住駅 徒歩46分 
- 2025年11月／4LDK／2階建／建物97.5㎡／土地130.53㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区福吉台１丁目神戸市西区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 2,698万円
- 面積
- 土地／130.53㎡、建物／97.5㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員12.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：5.77㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HPA-25-08016-1号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩60分（約4750m）
徒歩28分（約2240m）
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徒歩29分（約2310m）
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神戸市西区福吉台１丁目に所在する新築一戸建て物件です。
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は130.53㎡（約39.5坪）、建物面積は97.50㎡（約29.5坪）です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDKに4帖畳コーナー、2階部分に5.25帖の洋室が2室に7.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「大久保駅」までバス約11分（福吉 停歩約3分、約270ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽魚住駅」まで徒歩約59分（約4720ｍ）
ＪＲ山陽本線「魚住駅」まで徒歩約46分（約3680ｍ）
学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。
周辺環境は
ロピア神戸岩岡店 徒歩約8分（約600ｍ）
ローソン神戸福吉台店 徒歩約3分（約220ｍ）
デイリーヤマザキ神戸岩岡店 徒歩約11分（約850ｍ）
岩岡こども園竜が岡分園 徒歩約19分（約1480ｍ）
神戸岩岡郵便局 徒歩約29分（約2310ｍ）
秋田市民公園 徒歩約9分（約670ｍ）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！