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神戸市西区竜が岡２丁目　新築一戸建て　２号棟

新築一戸建て

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神戸市西区竜が岡２丁目　新築一戸建て　２号棟

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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４LDKの間取りです

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＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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＼同仕様写真／広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
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: JR山陽本線大久保駅徒歩42分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩53分
JR山陽本線魚住駅徒歩41分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物110.67㎡／土地130.48㎡

POINT

【角住戸＋即予約可】駐車２台可能 ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理できます ■食洗機付きキッチンのため手荒れを防いで時短も可能です ■広々とした18.5帖のLDK！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【角住戸＋即予約可】駐車２台可能
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理できます
■食洗機付きキッチンのため手荒れを防いで時短も可能です
■広々とした18.5帖のLDK！

【マリンホーム施工】
◇特徴
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます
・キッチンはIHクッキングヒーターなので火の元の心配がなくお手入れも楽々です
・自然と家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪

◇立地
・神戸市立岩岡小学校まで徒歩約２０分（約1590ｍ）
・神戸市立岩岡中学校まで徒歩約１７分（約1330ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩42分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩53分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩41分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立岩岡小学校岩岡小学校区の不動産一覧
神戸市立岩岡中学校岩岡中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／130.48㎡、建物／110.67㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-0562号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩42分（約3310m）

神戸市立岩岡小学校
徒歩20分（約1590m）

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徒歩17分（約1330m）

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徒歩7分（約510m）

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徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。