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神戸市西区樫野台１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.17 旧価格公示日：2026.01.10

神戸市西区樫野台１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

5,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

土地面積広々６０坪以上でゆとりある敷地です。のびのびスローライフが送れそうですね。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

シンプルながらも存在感のある外観になりそうです。新生活が楽しみになるお住まいですね。

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土地面積広々６０坪以上でゆとりある敷地です。のびのびスローライフが送れそうですね。

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リビング広々23帖！4LDKの間取りです！

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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シンプルながらも存在感のある外観になりそうです。新生活が楽しみになるお住まいですね。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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5,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区樫野台１丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス15分徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩45分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩70分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物105.16㎡／土地213.97㎡

POINT

【LDK２３帖＋即予約可】土地面積広々６０坪以上 ■駐車並列３台可！前道６ｍ以上で駐車もスムーズ ■樫野台小学校まで徒歩５分で小さなお子様の通学も安心の距離 ■全室２面採光につき陽当たり通風良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【LDK２３帖＋即予約可】土地面積広々６０坪以上
■駐車並列３台可！前道６ｍ以上で駐車もスムーズ
■樫野台小学校まで徒歩５分で小さなお子様の通学も安心の距離
■全室２面採光につき陽当たり通風良好

◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・収納力が嬉しいウォークインクローゼット！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・寒い冬も安心して過ごせる床暖房！
・広々としたバルコニーで気持ち良くお洗濯！

◇立地
・樫野台小学校まで徒歩約5分
・平野中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区樫野台１丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス15分樫野台小学校停徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩45分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩70分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立樫野台小学校樫野台小学校区の不動産一覧
神戸市立平野中学校平野中学校区の不動産一覧

価格: 5,499万円

面積: 土地／213.97㎡、建物／105.16㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07SHC117978号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩28分（約2230m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。