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神戸市西区春日台５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.06 旧価格公示日：2025.07.05

神戸市西区春日台５丁目　中古一戸建て

3,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

広々16.8帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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広々16.8帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区春日台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス18分徒歩0分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩91分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩62分
: 2009年9月／3ＬＤＫ／2階建／建物91.69㎡／土地176.16㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■南面バルコニー／対面式キッチン ■２WAYキッチン／吹き抜け ■ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは神戸市西区春日台５丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の神戸市西神山手線「西神中央」駅までバス停「西体育館口」から約18分（約320ｍ）です。

また、ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約91分（約7210ｍ）

神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約62分（約4950ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立春日台小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）

「神戸市立平野中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

周辺環境はコープ西神徒歩約10分（約800ｍ）

ファミリーマートかすがプラザ店徒歩約12分（約900ｍ）

春日台幼稚園徒歩約13分（約1000ｍ）

神戸春日台郵便局徒歩約11分（約830ｍ）

みなと銀行西神ニュータウン西支店徒歩約13分（約970ｍ）

若宮市民公園徒歩約20分（約1570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は176.16㎡（公簿）

建物面積は91.69㎡（公簿）です。

間取りは16.8帖のLDKと4.5帖の洋室が2室、8帖の洋室が1室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区春日台神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス18分西体育館口停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩91分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩62分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立春日台小学校春日台小学校区の不動産一覧
神戸市立平野中学校平野中学校区の不動産一覧

価格: 3,698万円

面積: 土地／176.16㎡、建物／91.69㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2009年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、専用庭、南庭、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩42分（約3340m）

神戸市立春日台小学校
徒歩13分（約1000m）

神戸市立平野中学校
徒歩15分（約1160m）

コープ西神
徒歩10分（約800m）

ファミリーマートかすがプラザ店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。