神戸市西区樫野台６丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市西区樫野台6丁目に所在する中古一戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは神戸市西区樫野台6丁目の木造2階建ての中古戸建てです

三井ホーム施工の注文住宅、開放感あふれるリノベーション済み物件です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域ですたとえば既定の延べ床面積を越えることができませんその為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の神戸市営地下鉄「西神中央」駅までバス停「美賀多台4丁目」から約4分です

お子様の学校区は、「神戸市立樫野台小学校」まで徒歩約１０分（約７９０ｍ）、「神戸市立平野中学校」まで徒歩約１１分（約８５０ｍ）の距離です

周辺環境は

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は205.5㎡（65.16坪）、建物面積は147.39㎡（44.58坪）です
間取りは8.1帖の洋室1室と6.6帖の洋室、6.1帖の洋室、6帖の和室が1室、20.4帖のLDKの4LDK+2Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区樫野台６丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩21分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩43分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立樫野台小学校樫野台小学校区の不動産一覧
神戸市立平野中学校平野中学校区の不動産一覧

価格: 4,580万円

面積: 土地／205.5㎡、建物／147.39㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、テラス、出窓、フローリング、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩22分（約1720m）

神戸市立樫野台小学校
徒歩10分（約790m）

神戸市立平野中学校
徒歩11分（約850m）

サンディ竹の台店
徒歩11分（約810m）

ファミリーマートかすがプラザ店
徒歩14分（約1120m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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