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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘西町２丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    107.23m²
    土地面積/
    269.04m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘西町２丁目

    【南向き】設備機器が標準装備！
    ■年中快適な高断熱住宅です
    ■最高等級の耐震性能、アフターサービスあり
    ■小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心ですね

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    駐車３台可能です！

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図全１区画、好評分譲中！
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    おすすめポイント

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・神戸電鉄粟生線「栄駅」 徒歩17分
    ・コープ桜が丘店まで徒歩８分、お買い物に便利
    ・前道6m以上で、車の出入りもスムーズ
    ・４LDKの余裕のある間取りでファミリーにも最適です
    ・床暖房で、足元からぽかぽかと暖かく過ごせます

    ◇立地
    ・神戸市立桜が丘小学校まで徒歩約5分（約370ｍ）
    ・神戸市立桜が丘中学校まで徒歩約7分（約540ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘西町２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線栄駅徒歩17分 ・神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩31分
    学校区
    神戸市立桜が丘小学校 神戸市立桜が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    269.04m²
    建物面積
    107.23m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0662号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栄駅(神鉄 粟生線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 神戸市立桜が丘小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約7分（約540m）
    • コープ桜が丘 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約19分（約1480m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約30分（約2410m）
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    物件名
    NO.3073288　 神戸市西区桜が丘西町２丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00