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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘東町１丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    199.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘東町１丁目

    【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでエコな新生活！
    ■１８帖の広々ＬＤＫには床暖房完備
    ■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実
    ■お出かけ中も荷物の受け取り可能な宅配ボックス

    ＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    ＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    ＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    ＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    ＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    ＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    ＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    ＼同仕様写真／広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／客室に利用したり、お子様のプレイルームなど用途多彩なタタミスペ―ス

    ＼同仕様写真／おもちゃやお客様用の座布団などもすっきり片付く収納スペース

    ＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    ＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    ＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    おすすめポイント

    【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでエコな新生活！
    ■１８帖の広々ＬＤＫには床暖房完備
    ■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実
    ■お出かけ中も荷物の受け取り可能な宅配ボックス

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・洗い物の負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン
    ・急なお洗濯もに便利な衣類乾燥機「リンナイ乾太くん」
    ・玄関まわりがスッキリ片付くシューズインクローク
    ・南西向きバルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね
    ・２面採光のお部屋も多く採光、通風良好です

    ◇立地
    ・桜が丘小学校まで徒歩約１１分（約880ｍ）
    ・桜が丘中学校まで徒歩約４分（約320ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘東町１丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線栄駅徒歩12分 ・神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩22分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立桜が丘小学校 神戸市立桜が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    199.33m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0526号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栄駅(神鉄 粟生線) 徒歩約11分（約860m）
    • 神戸市立桜が丘小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約3分（約260m）
    • コープ桜が丘 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約12分（約990m）
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    物件名
    NO.2949802　 神戸市西区桜が丘東町１丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00