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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘中町１丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    103.8m²
    土地面積/
    277.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘中町１丁目

    【周辺施設充実】広々としたゆとりのある平屋
    ■宅配ボックスや床暖房、乾太くんなど便利な設備機器が充実
    ■スーパーが徒歩８分でお買い物至便な立地
    ■駐車スペースは４台のお車が駐車可能！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    しっかり洗える食洗器で家事の負担を減らせます

    枚

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    おすすめポイント

    【周辺施設充実】広々としたゆとりのある平屋
    ■宅配ボックスや床暖房、乾太くんなど便利な設備機器が充実
    ■スーパーが徒歩８分でお買い物至便な立地
    ■駐車スペースは４台のお車が駐車可能

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・太陽光発電システムとエネファームが標準装備
    ・ウォークインクローゼットとパントリーがあり収納充実
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
    ・南向き道路で日の差し込む明るいおうち
    ・食洗機やタッチレス水栓など嬉しい設備が装備

    ◇立地
    ・神戸市立桜が丘小学校まで徒歩約９分（約690ｍ）
    ・神戸市立桜が丘中学校まで徒歩約７分（約520ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘中町１丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線栄駅徒歩11分 ・神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩24分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立桜が丘小学校 神戸市立桜が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    277.48m²
    建物面積
    103.8m²
    接道
    南側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EK24-10-0460号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栄駅(神鉄 粟生線) 徒歩約11分（約860m）
    • 神戸市立桜が丘小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約7分（約520m）
    • コープ桜が丘 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約13分（約1010m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約27分（約2160m）
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    物件名
    NO.2741163　 神戸市西区桜が丘中町１丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00