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中古マンション
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ウェル・メロード狩場台10号棟 中古マンション

1,350万円 (毎月返済 約
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青空に映える白を基調とした洗練されたデザインが住まう方の品位を物語ります 周囲の緑と調和した落ち着きのある佇まいは毎日の帰宅を特別な時間へと変えてくれることでしょう
3面バルコニーで開放感があり、8帖の和室を備えた3LDK。
洗練された意匠が施された入り口は住まう方とゲストを優雅に迎え入れます 細部にまでこだわり抜いたデザインがステータスを感じさせる誇り高い暮らしの始まりを静かに予感させます
隅々まで美意識が行き渡った住まう方の利便性を追求した充実の共用施設!快適な動線設計と洗練されたライティングが演出する日常の質を高めてくれるプレミアムな住環境!
陽光を浴びて輝く明るい外観が新しい生活への期待を大きく膨らませてくれますね!手入れの行き届いた植栽が四季折々の彩りを添えて訪れる人を優しく迎えてくれる心地よい住まいですね!
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3面バルコニーで開放感があり、8帖の和室を備えた3LDK。
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3面バルコニーで開放感があり、8帖の和室を備えた3LDK。

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洗練された意匠が施された入り口は住まう方とゲストを優雅に迎え入れます 細部にまでこだわり抜いたデザインがステータスを感じさせる誇り高い暮らしの始まりを静かに予感させます

隅々まで美意識が行き渡った住まう方の利便性を追求した充実の共用施設!快適な動線設計と洗練されたライティングが演出する日常の質を高めてくれるプレミアムな住環境!
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1,350万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩42分
詳細
1989年8月/3LDK/3階(4階建)/84.58㎡(約25.58坪)
POINT
【専有面積84㎡超+即内覧可!】 ■駐車場専用使用権付き ■3面バルコニーの3LDK ■和室8帖と洋室5帖2室のゆとりある住空間 ■地上4階建ての3階部分
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市西区狩場台に所在する「ウエル・メロード狩場台10号棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1989年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です
専有面積は84.58㎡で間取りは11帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、8帖の和室がある3LDKタイプとなっております
※駐車場使用権利付きの物件です

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約15分(約1200m)
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約20分(約1600m)
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで徒歩約30分(約2400m)

学校区は、「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約5分(約400m)の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ 狩場台店」徒歩約3分(約210m)
ドラッグストア「アルカドラッグ 狩場台店」徒歩約3分(約240m)
百円ショップ「ワッツウィズ 狩場台サンディ店」徒歩約3分(約210m)
郵便局「神戸狩場台郵便局」徒歩約4分(約260m)
内科「クリニック・ヤマダ」徒歩約3分(約240m)
調剤薬局「かりば台薬局」徒歩約3分(約210m)
公園「狩場神尻公園」徒歩約2分(約150m)
公園「狩場台公園」徒歩約5分(約400m)
パン屋「パンドール」徒歩約3分(約210m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目神戸市西区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩16分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩42分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→
学校区
神戸市立狩場台小学校神戸市立狩場台小学校区の物件一覧→
神戸市立櫨谷中学校神戸市立櫨谷中学校区の物件一覧→
価格
1,350万円
面積
84.58㎡(約25.58坪)
間取り
3LDK
階数
3階(4階建)
構造
RC
築年月
1989年8月
バルコニー
18.97㎡/南西向き
管理費
5,000円/月
修繕積立金
16,940円/月
管理形態
一部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
バス、浴室に窓、洗面所独立、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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