神戸市西区狩場台２丁目　新築一戸建て　３期　２号棟

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田大地

神戸市西区狩場台2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は106.06㎡（32.08坪）、建物面積は84.67㎡（25.61坪）です
間取りは1階部分に15.6帖のLDK、2階部分に7.6帖の洋室、6.8帖の洋室、4.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、床下収納、シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、手すり付階段、玄関ミラー、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約22分（約1760ｍ）
神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約40分（約3140ｍ）

学校区は、「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ狩場台店」徒歩約3分（約200ｍ）
ドラッグストア「アルカドラッグ狩場台店」徒歩約4分（約270ｍ）
クリニック「中神クリニック」徒歩約5分（約360ｍ）
公園「糀谷緑地」徒歩約5分（約330ｍ）
スーパー「トーホーストアかりばプラザ店」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「神戸狩場台郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園「いりえ幼稚園」徒歩約9分（約660ｍ）
銀行「但馬銀行西神中央支店」徒歩約19分（約1500ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西神オリエンタルホテル店」徒歩約24分（約1910ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西神中央駅前店」徒歩約25分（約1990ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区狩場台２丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立狩場台小学校神戸市立狩場台小学校区の物件一覧→
神戸市立櫨谷中学校神戸市立櫨谷中学校区の物件一覧→

価格: 4,098万円

面積: 土地／106.06㎡（約32.08坪）、建物／84.67㎡（約25.61坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KIS126-0420-53130号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の
不動産の購入と売却

神戸市立狩場台小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立櫨谷中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩25分（約1950m）

神戸市立狩場台小学校
徒歩8分（約610m）

神戸市立櫨谷中学校
徒歩8分（約570m）

トーホーストアかりばプラザ店
徒歩3分（約180m）

ファミリーマート西神オリエンタルホテル店
徒歩24分（約1910m）

セブンイレブン西神中央駅前店
徒歩25分（約1990m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！