西神中央ウェステージ壱番館　中古マンション

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市西区糀台に所在する「西神中央ウェステージ1番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和63年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は75.91㎡で間取りは16.3帖のLDK、6.3帖の洋室と4.5帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
また、令和8年9月リフォームとなっており、室内大変綺麗です

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約4分（約320m）

学校区は、「神戸市立糀台小学校」まで徒歩約2分（約140m）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です

周辺環境は
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央駅」徒歩約4分（約320m）
神戸市立糀台小学校徒歩約2分（約140m）
神戸市立櫨谷中学校徒歩約11分（約860m）
イオンフードスタイル西神中央店徒歩約4分（約280m）
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店徒歩約9分（約700m）
セブンイレブン西神中央駅前店徒歩約11分（約860m）
幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園徒歩約6分（約420m）
神戸西郵便局徒歩約10分（約760m）
但馬銀行西神中央支店徒歩約4分（約280m）
糀台公園徒歩約7分（約540m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区糀台２丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩4分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩36分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立糀台小学校神戸市立糀台小学校区の物件一覧→
神戸市立櫨谷中学校神戸市立櫨谷中学校区の物件一覧→

価格: 3,190万円

面積: 75.91㎡（約22.96坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1988年3月

バルコニー: 13.53㎡／南向き

管理費: 7,600円／月

修繕積立金: 6,590円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

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神戸市立櫨谷中学校の
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩4分（約320m）

神戸市立糀台小学校
徒歩2分（約140m）

神戸市立櫨谷中学校
徒歩11分（約860m）

イオンフードスタイル西神中央店
徒歩4分（約280m）

ファミリーマート西神オリエンタルホテル店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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