ラ・フォルテ西神中央４番館　中古マンション

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安部圭司

【102平米超＋即内覧可！】室内リフォーム(令和8年4月)
■地下鉄西神中央駅徒歩約6分
■ウォークインクローゼット2ヵ所あり収納充実！
■南向きバルコニーとルーフバルコニー付で陽当り通風良好

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管交換
・全室クロス、床材張替
・建具交換
・食洗機取付
・ハウスクリーニング

◇立地
・神戸市立竹の台小学校まで徒歩約10分
・神戸市立西神中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台６丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩8分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩32分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩57分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立竹の台小学校竹の台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 3,890万円

面積: 102.24㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1994年2月

バルコニー: 22㎡／南向き

管理費: 16,150円／月

修繕積立金: 11,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩6分（約410m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩10分（約750m）

神戸市立西神中学校
徒歩10分（約800m）

万代西神中央店
徒歩2分（約110m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩6分（約410m）

パントリー西神店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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