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神戸市中央区坂口通６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.07.10 旧価格公示日：2025.03.18

神戸市中央区坂口通６丁目　中古一戸建て

5,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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陽当たりの良い3LDKの間取りです

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区坂口通
Google map
: 阪急神戸線春日野道駅徒歩6分
阪神本線春日野道駅徒歩12分
ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩13分
: 2023年2月／3LDK／2階建／建物84.66㎡／土地86.32㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■2沿線ご利用可能 ■小中学校徒歩約5分圏内 ■ウォークインクローゼット ■床暖房/食洗器 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

今回ご紹介するのは神戸市中央区坂口通丁6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の阪急神戸線「春日野道」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
また、阪神本線「春日野道」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
そのほかJR東海道線「新神戸」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立春日野小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「神戸市立葦合中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

周辺施設は
スーパーマーケット「トーホーストア旗塚店」徒歩約6分（約460ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン宮本通5丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「神戸上筒井郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「熊内1号緑地」徒歩約9分（約710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は86.32㎡（26.11坪）、建物面積は84.66㎡（25.6坪）です。
間取りは1階部分に6.5帖の和室、6.5帖の洋室です。2階部分に17.2帖のLDK、4帖の洋室がある3LDKのタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区坂口通神戸市中央区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線春日野道駅徒歩6分阪急神戸線春日野道駅の不動産一覧
阪神本線春日野道駅徒歩12分阪神本線春日野道駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩13分

学校区: 神戸市立春日野小学校春日野小学校区の不動産一覧
神戸市立葺合中学校葺合中学校区の不動産一覧

価格: 5,480万円

面積: 土地／86.32㎡、建物／84.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年2月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.7m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：14.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

春日野道駅(阪急神戸本線)
徒歩8分（約570m）

神戸市立春日野小学校
徒歩2分（約150m）

神戸市立葺合中学校
徒歩5分（約330m）

三杉屋旗塚店
徒歩6分（約460m）

セブンイレブン阪急春日野道駅前店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。