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中古マンション
新価格公示日:2026.01.21 旧価格公示日:2025.11.25

アクト・ワン第3ビル 中古マンション

3,180万円 (毎月返済 約
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3,180万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市中央区熊内町
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交通
JR東海道・山陽新幹線新神戸駅 徒歩4分
阪急神戸線春日野道駅 徒歩13分
阪神本線春日野道駅 徒歩19分
詳細
1991年4月/3LDK/5階(6階建)/104.99㎡
POINT
【山手線沿い徒歩約5分!便利な立地のメゾネット物件です!】 ■周辺にスーパーコンビニが充実しており、生活大変便利です ■クリーンな室内で快適な暮らし!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区熊内町4丁目に所在する「アクト・ワン第3ビル」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。


本マンションは1991年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は104.99㎡で間取りはLDK、洋室(8.3帖、11.3帖、6.3帖)の3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅まで徒歩約4分(約320m)
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩約13分(約1040m)
阪神電鉄本線「春日野道」駅まで徒歩約19分(約1520m)

学校区は、
「神戸市立雲中小学校」まで徒歩約3分(約240m)
「神戸市葺合中学校」まで徒歩約7分(約560m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ熊内」徒歩約4分(約320m)
スーパー「グルメシティ新神戸店」徒歩約7分(約560m)
スーパー「業務スーパー大安亭店」徒歩約11分(約880m)
コンビニ「ファミリーマート熊内町店」徒歩約2分(約160m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町神戸市中央区の不動産一覧
交通
JR東海道・山陽新幹線新神戸駅 徒歩4分
阪急神戸線春日野道駅 徒歩13分阪急神戸線春日野道駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立雲中小学校雲中小学校区の不動産一覧
神戸市立葺合中学校葺合中学校区の不動産一覧
価格
3,180万円
面積
104.99㎡
間取り
3LDK
階数
5階(6階建)
構造
RC
築年月
1991年4月
バルコニー
南向き
管理費
17,800円/月
修繕積立金
12,900円/月
管理形態
巡回
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
用途地域
第2種住居地域
駐車場
空無
設備
コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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徒歩2分(約140m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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