アクト・ワン第３ビル 中古マンション
未来的なデザインが特徴のマンション外観は、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供します。斬新なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
一軒家感覚で住める3LDKの間取りは、シンプルでありながらも機能的で快適な暮らしをサポートします。
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます。
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください。
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます。
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください。
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください。
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兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目
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ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅 徒歩4分
神戸市北神線新神戸駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅 徒歩5分 
- 1991年4月／3LDK／5階（地上6階地下1階建）／99.01㎡（約29.95坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目神戸市中央区の物件一覧→
- 交通
- ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅 徒歩4分
神戸市北神線新神戸駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅 徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立雲中小学校神戸市立雲中小学校区の物件一覧→
神戸市立葺合中学校神戸市立葺合中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,600万円
- 面積
- 99.01㎡（約29.95坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（地上6階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1991年4月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 17,800円／月
- 修繕積立金
- 12,900円／月
- 管理形態
- 全部委託 無
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約330m）
徒歩3分（約170m）
徒歩7分（約510m）
徒歩4分（約300m）
徒歩2分（約140m）
徒歩11分（約880m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
本マンションは1991年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は99.01㎡で間取りはLDK、洋室（8.3帖、11.3帖、6.3帖）の3LDKタイプとなっております。5階6階のメゾネットタイプのお部屋です。
交通アクセスは、
ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約5分(370m)
神戸市西神山手線「新神戸」駅まで徒歩約5分(370m)
学校区は、
「神戸市立雲中小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）
「神戸市葺合中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「コープミニ熊内」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「グルメシティ新神戸店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「業務スーパー大安亭店」徒歩約11分（約880ｍ）
コンビニ「ファミリーマート熊内町店」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！