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    中古マンション リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2024.10.04     熊内スカイハイツ　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,060万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2024.10.04
    物件価格/
    2,060万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    74.25m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅／神戸市北神線「新神戸」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目

    ■本日ご対応可能
    ■リフォーム完了！（２０２４年１２月）
    ■バルコニー南向き／３沿線利用可
    ■雲中小学校徒歩４分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造8階建てマンションです

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。

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    枚

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    DB間取り図心地よい和室のある３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区熊内1丁目に所在する「熊内スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は74.25㎡で間取りは12.5帖のLDK、6帖、4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    神戸市西神山手線「新神戸」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    学校区は、・神戸市立雲中小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）・神戸市立葺合中学校まで徒歩約3分（約180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ熊内　徒歩約4分（約280ｍ）
    ローソン熊内五丁目店　徒歩約3分（約170ｍ）
    神戸熊内郵便局　徒歩約5分（約340ｍ）
    熊内1号緑地　徒歩約3分（約200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩10分 ・神戸市北神線新神戸駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立雲中小学校 神戸市立雲中小学校の不動産をさがす→
    神戸市立葺合中学校 神戸市立葺合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,060万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.25m²
    バルコニー
    7.7m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    5,655円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    106戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    住友不動産建物サービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新神戸駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約10分（約760m）
    • 神戸市立雲中小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立葺合中学校 徒歩約2分（約180m）
    • コープミニ熊内 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン熊内五丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • ファミリーマート熊内町店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「熊内スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190843　 熊内スカイハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目 2,060万円
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    内容
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00