グラン・フェルティ神戸青谷　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区神仙寺通に所在する「グラン・フェルティ神戸青谷」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1994年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は66.00㎡で間取りは11.0帖のLDK、6.0帖の洋室と4.5帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております
2025年10月リフォーム！即入居可能！南西向きで陽当たり良好です
食洗機付のシステムキッチンや全居室収納など、快適な暮らしを彩る設備が整っています

交通アクセスは、
阪急神戸本線「春日野道」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
地下鉄西神・山手線「新神戸」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR神戸線「三ノ宮」駅までバス13分「野崎通3丁目」停歩約6分（約480ｍ）

学校区は、「神戸市立上筒井小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「神戸市立筒井台中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ青谷」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸坂口通3丁目店」徒歩約10分（約790ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン灘駅前店」徒歩約20分（約1580ｍ）
ショッピング施設「コトノハコ神戸」徒歩約23分（約1770ｍ）
総合病院「独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「神戸中島郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
公園「春日野1号緑地」徒歩約3分（約180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目神戸市中央区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線春日野道駅徒歩18分阪急神戸線春日野道駅の不動産一覧
JR神戸線三ノ宮駅バス13分野崎通3丁目停徒歩6分JR神戸線三ノ宮駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩19分神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立上筒井小学校上筒井小学校区の不動産一覧
神戸市立筒井台中学校筒井台中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 66㎡（約19.96坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（8階建）

構造: RC

築年月: 1994年2月

バルコニー: 9.32㎡／南西向き

管理費: 13,860円／月

修繕積立金: 15,840円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

春日野道駅(阪急神戸本線)
徒歩18分（約1440m）

神戸市立上筒井小学校
徒歩13分（約970m）

神戸市立筒井台中学校
徒歩12分（約950m）

コープミニ青谷
徒歩5分（約340m）

セブンイレブン神戸坂口通3丁目店
徒歩10分（約790m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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