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    中古一戸建て
    神戸市中央区神仙寺通1丁目　新築一戸建て　H号地 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    109.34m²
    土地面積/
    140.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅／神戸市北神線「新神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区神仙寺通１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リビング20帖以上／ロフト
    ■前道6ｍ／対面式キッチン
    ■床暖房／食洗器／収納スペース豊富
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放的な高台の新築戸建て！眺望良好、駐車場完備。静かな住環境で快適な暮らしを実現。ぜひ現地でご体感ください！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図21.5帖の広々LDKに加え、和室4.5帖や2階のゆとりある洋室。家族が快適に暮らせるゆとりの4LDK設計！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市中央区神仙寺通1丁目の木造2階建ての中古戸建（新築未入居）です。

    最寄り駅は
    阪急電鉄神戸線「王寺公園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、JR東海道本線「新神戸」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立上筒井小学校」まで徒歩約8分（約670ｍ）、「神戸市立筒井台中学校」まで徒歩約8分（約660ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    スーパーマーケット「コープミニ青谷店」徒歩約4分（約300ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸坂口通3丁目店」徒歩約10分（約830ｍ）
    郵便局「神戸中島郵便局」徒歩約4分（約330ｍ）
    公園「春日野1号緑地」徒歩約4分（約270ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は140.49㎡（42.49坪）、建物面積は109.34㎡（33.07坪）です。
    間取りは1階部分に21.5帖のLDKです。2階部分に6帖の洋室が2室、9.62帖の洋室の4LDKのタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区神仙寺通１丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩18分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩22分 ・神戸市北神線新神戸駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立上筒井小学校 神戸市立上筒井小学校の不動産をさがす→
    神戸市立筒井台中学校 神戸市立筒井台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    140.49m²
    建物面積
    109.34m²
    接道
    南東側私道 接面10.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道59.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、ウッドテラス、複層ガラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 神戸市立上筒井小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 神戸市立筒井台中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • コープミニ青谷 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 徒歩約12分（約950m）
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    物件名
    NO.2190806　 神戸市中央区神仙寺通1丁目　新築一戸建て　H号地　 5,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00