ユートピア諏訪山　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【2025年9月室内リフォーム済み＋即内覧可】
■4・5階のメゾネットタイプのお部屋です！
■県庁前駅まで徒歩12分と通学通勤に便利な立地
■全居室バルコニーに面しており解放感があります

◇特徴
・コープ山手まで徒歩8分、ローソンまで徒歩2分とお買い物に便利な立地
・4階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ
・こうべ小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心の距離

◇リフォーム内容
・お風呂／トイレ／洗面台／キッチン新調
・クロス貼替／フローリング張替／建具交換
・ハウスクリーニング

◇立地
・こうべ小学校まで徒歩約4分
・生田中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目神戸市中央区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅の不動産一覧
JR神戸線元町駅徒歩16分JR神戸線元町駅の不動産一覧
阪神本線元町駅徒歩16分阪神本線元町駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立こうべ小学校こうべ小学校区の不動産一覧
神戸市立神戸生田中学校神戸生田中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 73.84㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1981年11月

バルコニー: 南向き

管理費: 7,640円／月

修繕積立金: 4,800円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

県庁前駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩12分（約960m）

神戸市立こうべ小学校
徒歩4分（約280m）

神戸市立神戸生田中学校
徒歩11分（約860m）

コープ山手
徒歩8分（約610m）

ローソン山本通4丁目店
徒歩2分（約160m）

プロマートトアロード店
徒歩12分（約950m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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