グラン・フェルティ神戸山手通り　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【2026.1月リフォーム済＋即内覧可！】
■4沿線徒歩１０分圏内の好立地！
■バルコニーは南向きで明るくポートタワーが望めます。
■キッチンは浄水器付きタッチレスで食洗器付です。

◇特徴
・全居室収納付きでお部屋を広く使えます。
・浴室乾燥付きシステムバスで体の疲れを癒せます。
・トイレはフルオート機能付きウォシュレットで快適に使えます。

◇リフォーム内容
キッチン・浴室・トイレ・洗面・床・壁など

◇立地
・山の手小学校まで徒歩約7分
・生田中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区花隈町神戸市中央区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅の不動産一覧
神戸高速線花隈駅徒歩5分神戸高速線花隈駅の不動産一覧
神戸高速線西元町駅徒歩10分神戸高速線西元町駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立山の手小学校山の手小学校区の不動産一覧
神戸市立神戸生田中学校神戸生田中学校区の不動産一覧

価格: 4,780万円

面積: 61.6㎡（約18.63坪）

間取り: 3LDK

階数: 9階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1996年9月

バルコニー: 8.8㎡／南向き

管理費: 11,700円／月

修繕積立金: 8,620円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有

設備: CATV、インターネット接続可、人感照明センサー、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

県庁前駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩4分（約320m）

神戸市立山の手小学校
徒歩7分（約530m）

神戸市立神戸生田中学校
徒歩8分（約600m）

ライフ下山手店
徒歩4分（約260m）

セブンイレブン神戸花隈店
徒歩1分（約40m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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