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    中古マンション リフォーム済
    レイセニット神戸・元町　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    74.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/神戸高速線「花隈」駅／JR神戸線「神戸」駅／神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目

    【R7.7月リフォーム】
    ■神戸高速線「花隈」駅徒歩2分で通勤通学に便利な立地
    ■全居室収納で、荷物がスッキリ片付きます
    ■全居室６帖以上で、広々とした間取りです

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
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    おすすめポイント

    神戸市中央区下山手通8丁目に所在する「レイセニット神戸・元町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年12月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は74.93㎡で、間取りは14.8帖のLDK、6.1帖の洋室と8.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）

    JR東海道本線「神戸」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）

    学校区は、「神戸市立山の手小学校」まで徒歩約10分（約655ｍ）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約10分（約725ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「元町マルシェ」徒歩約5分（約330ｍ）

    「セブンイレブン神戸西元町店」徒歩約4分（約320ｍ）

    「プリコ神戸」徒歩約9分（約700ｍ）

    「ココカラファイン西元町店」徒歩約5分（約400ｍ）

    「ホームセンターコーナンハーバーランド店」徒歩約12分（約950ｍ）

    「ほっともっと神戸元町通店」徒歩約6分（約430ｍ）

    「浜田二輪センター」徒歩約4分（約290ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目
    交通
    神戸高速線花隈駅徒歩2分 ・JR神戸線神戸駅徒歩7分 ・神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩7分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.93m²
    バルコニー
    6.24m²／向き
    管理費
    14,326円
    修繕積立金
    6,449円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩約2分（約190m）
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩約8分（約655m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約9分（約725m）
    • 元町マルシェ 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸西元町店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レイセニット神戸・元町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3060003　 レイセニット神戸・元町　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目 4,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00