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    中古マンション リフォーム済
    神戸ポートビレジ三号棟　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    75.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/神戸新交通「みなとじま」駅／神戸新交通「中公園」駅／神戸新交通「北埠頭」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■本日ご対応可能！
    ■リノベーション（R7年4月）／駅徒歩3分／両面バルコニー／LDK15.4帖
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    存在感のある見た目が特徴の物件です。

    広々とした清潔感のあるエントランスで来客者をもてなします。

    風通しも良い開放感のあるロビーは居心地の良さを演出します。

    エレベーター完備で日々の生活を快適なものにします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市中央区港島中町３丁目に所在する「神戸ポートビレジ 3号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1981年3月築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は75.13㎡で間取りは15.4帖のLDK、7.4帖、6.2帖、4.9帖の洋室がある3LDK＋W＋TRタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸新交通線「みなとじま」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    神戸新交通線「中公園」駅まで徒歩約7分（約510ｍ）
    神戸新交通線「北埠頭」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

    学校区は、「神戸市立港島学園小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市港島学園中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ビッグボーイ「ポートアイランド店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ファミリーマート「みなとじま駅前店」徒歩約2分（約160ｍ）
    中公園 徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
    交通
    神戸新交通みなとじま駅徒歩3分 ・神戸新交通中公園駅徒歩7分 ・神戸新交通北埠頭駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立港島学園小学校
    神戸市立港島学園中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    11階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.13m²
    バルコニー
    14.01m²／向き
    管理費
    9,700円
    修繕積立金
    12,410円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    167戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、3WAYキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • みなとじま駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩約3分（約220m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「神戸ポートビレジ三号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2498428　 神戸ポートビレジ三号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 2,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00