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    中古マンション
    ポートアイランド住宅四十六号棟　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    104.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年3月
    最寄り駅/神戸新交通「中公園」駅／神戸新交通「北埠頭」駅／神戸新交通「みなとじま」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南西角部屋の３面バルコニー！
    ■ペット飼育可能でリビング１８帖！
    ■駅まで徒歩６分／周辺環境充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建５階部分

    システムキッチンでお料理も捗ります！

    タイル調のお風呂で疲れを癒しましょう！

    １８帖のリビングでご家族で快適にお過ごし頂けます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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    DB間取り図南西角部屋で３面バルコニーです！
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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「ポートアイランド住宅46号棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1984年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は104.95㎡で間取りは18帖のLDK、4.5帖の洋室2部屋と8帖の和室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸新交通ポートアイランド線「中公園」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「神戸市立港島学園小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「神戸市立港島学園中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン「ポートアイランド北店」徒歩約2分（約140ｍ）
    トーホーストア「ポーアイ店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「神戸港島中町郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    神戸信用金庫「ポートアイランド店」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
    交通
    神戸新交通中公園駅徒歩6分 ・神戸新交通北埠頭駅徒歩5分 ・神戸新交通みなとじま駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立港島学園小学校
    神戸市立港島学園中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    104.95m²
    バルコニー
    26.26m²／向き
    管理費
    8,980円
    修繕積立金
    10,020円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    110戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中公園駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩約6分（約450m）
    • グルメシティポートアイランド店 徒歩約9分（約740m）
    • ローソンポートアイランド北店 徒歩約2分（約170m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約10分（約820m）
    • グルメシティポートアイランド店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ポートアイランド住宅四十六号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約530万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,050万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2490738　 ポートアイランド住宅四十六号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 1,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00