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    中古マンション リフォーム済
    ポートアイランド住宅４７号棟　中古マンション　 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,099万円
    物件価格/
    2,099万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    73.62m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/神戸新交通「北埠頭」駅／神戸新交通「中公園」駅／神戸新交通「みなとじま」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完成（2025年2月）／ペット可／納戸／食洗機
    ■１４階建て最上階／南西向き／日当たり眺望良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    神戸市中央区港島中町に所在する「ポートアイランド住宅47号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1983年07月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。専有面積は73.62㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸新交通 ポートアイランド線「北埠頭」駅まで徒歩約6分（約470m） 神戸新交通 ポートアイランド線「中公園」駅まで徒歩約5分（約330m） 神戸新交通 ポートアイランド線「みなとじま」駅まで徒歩約8分（約610m）

    学校区は、「神戸市立義務教育学校港島学園」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。

    周辺環境は ローソン「ポートアイランド北店」徒歩約1分（約70m） トーホーストア「ポーアイ店」徒歩約7分（約560m） スギ薬局「三宮店」徒歩約36分（約2840m） IKEA「神戸」徒歩約20分（約1550m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
    交通
    神戸新交通北埠頭駅徒歩6分 ・神戸新交通中公園駅徒歩5分 ・神戸新交通みなとじま駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立港島学園小学校
    神戸市立港島学園中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,099万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.62m²
    バルコニー
    8.26m²／向き
    管理費
    8,980円
    修繕積立金
    6,900円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    189戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約10分（約780m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約10分（約780m）
    • ローソンポートアイランド北店 徒歩約1分（約70m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ポートアイランド住宅４７号棟　中古マンション　」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2416489　 ポートアイランド住宅４７号棟　中古マンション　　
    兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 2,099万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00