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    中古マンション リフォーム済
    新神戸サンクレバー　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    69.31m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1978年7月
    最寄り駅/神戸市北神線「新神戸」駅／阪急神戸線「春日野道」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区生田町１丁目

    【南西・北西・北東の三方角住戸】陽当り・通風良好
    ■R７年５月リフォーム完成済
    ■地下鉄「新神戸」駅徒歩２分の好立地
    ■徒歩３分圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    小窓付きで採光を取り入れ、風通しの良いシステムキッチンです。

    一日の疲れを癒すバスルーム

    LDKはバルコニーに面しており、明るい光をたっぷり取り込みます！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図南西・北西・北東の三方角住戸につき、陽当り・通風良好なお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「新神戸サンクレバー」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1978年7月新築でRC造の地上10階建ての物件です。

    専有面積は69.31㎡で、間取りは3SLDK（3部屋＋リビングダイニングキッチン＋納戸）タイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約2分（約180m）
    阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩約15分（約1150m）
    神戸市西神山手線「三宮」駅まで徒歩約15分（約1140m）

    学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約9分（約570m）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約12分（約850m）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ新神戸店　徒歩約3分（約240m）
    ファミリーマート新神戸駅前店　徒歩約2分（約110m）
    スギ薬局三宮旭通店　徒歩約13分（約1000m）
    明照幼稚園　徒歩約8分（約590m）
    神戸布引郵便局　徒歩約8分（約600m）
    北野三本松広場　徒歩約8分（約570m）
    尼崎信用金庫神戸支店　徒歩約3分（約220m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
    交通
    神戸市北神線新神戸駅徒歩2分 ・阪急神戸線春日野道駅徒歩15分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立中央小学校 神戸市立中央小学校の不動産をさがす→
    神戸市立布引中学校 神戸市立布引中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1978年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.31m²
    バルコニー
    6.19m²／向き
    管理費
    15,500円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、押入、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新神戸駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約2分（約160m）
    • 神戸市立中央小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立布引中学校 徒歩約11分（約850m）
    • グルメシティ新神戸店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート新神戸駅前店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「新神戸サンクレバー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2701772　 新神戸サンクレバー　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目 2,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00