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    中古マンション リフォーム済
    サンシャイン三宮二番館　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    54.15m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/JR神戸線「三ノ宮」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅／阪神本線「神戸三宮」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目

    ◇フルリノベーション（令和元年11月）
    ◇三ノ宮駅徒歩6分／3沿線利用可能
    ◇オートロック／食洗器／周辺環境充実
    ◇南西向きバルコニー／新神戸まで徒歩11分
    ◇陽当り・通風良好

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図リフォーム済みの2LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「サンシャイン三宮二番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1997年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は54.15㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約6分（約480ｍ） 神戸市西神山手線「三宮」駅まで徒歩約8分（約570ｍ） 阪神電鉄本線「神戸三宮」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）

    学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ） 「神戸市立布引中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「阪急オアシス神戸旭通店」徒歩約7分（約540ｍ） コンビニ「ローソン神戸布引町二丁目店」徒歩約1分（約40ｍ） ドラッグストア「サンドラッグ三宮旭通店」徒歩約7分（約510ｍ） ホームセンター「The＋CASA神戸北野坂」徒歩約6分（約480ｍ） 幼稚園保育園「光の丘幼稚園」徒歩約7分（約510ｍ） 総合病院「三聖会三聖病院」徒歩約6分（約430ｍ） 郵便局「神戸布引郵便局」徒歩約2分（約140ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目
    交通
    JR神戸線三ノ宮駅徒歩6分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩8分 ・阪神本線神戸三宮駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立中央小学校 神戸市立中央小学校の不動産をさがす→
    神戸市立布引中学校 神戸市立布引中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    10階／地上10階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.15m²
    バルコニー
    7.78m²／向き
    管理費
    10,830円
    修繕積立金
    6,490円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立中央小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 神戸市立布引中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 阪急オアシス神戸旭通店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンシャイン三宮二番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2638831　 サンシャイン三宮二番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00