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    中古マンション リフォーム済
    ディアエスタミオ星陵台 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    105.4m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目

    【ペット飼育可！＋即内覧可！】内装リフォーム済！
    ■内装リフォーム物件です。
    ■南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。
    ■床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです。

    枚

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    DB間取り図
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    神戸市垂水区星陵台４丁目に所在する「ディアエスタミオ星陵台」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2003年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は105.40㎡で、間取りは19.1帖のLDK、10.7帖の洋室と7.5帖の洋室、6帖の和室、さらに納戸を備えた3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約32分（約2510ｍ）
    山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
    山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
    また、バス利用の場合は「舞子墓園」停まで徒歩約1分、乗車約8分でアクセス可能です。

    学校区は、「神戸市立東舞子小学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）、「神戸市立星陵台中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「Maxvalu星陵台店」徒歩約3分（約220ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート神戸垂水星陵台店」徒歩約6分（約410ｍ）
    幼稚園・保育園「星陵台保育所」徒歩約7分（約550ｍ）
    公園「高丸公園」徒歩約11分（約830ｍ）
    郵便局「垂水郵便局」徒歩約14分（約1080m）
    銀行「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約14分（約1080m）
    スーパー「トーホーストア舞子店」徒歩約15分（約1190m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス8分舞子墓園停徒歩1分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩30分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立東舞子小学校 神戸市立東舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    1階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    105.4m²
    バルコニー
    18.36m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    17,390円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、テラス、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    グローバルコミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約30分（約2430m）
    • 神戸市立東舞子小学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 神戸市立星陵台中学校 徒歩約2分（約150m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート神戸垂水星陵台店 徒歩約5分（約410m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約15分（約1190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディアエスタミオ星陵台 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約530万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,060万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3515779　 ディアエスタミオ星陵台 中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目 3,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00