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    中古マンション リフォーム済
    サンヴェール垂水星ヶ丘　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,688万円
    物件価格/
    1,688万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    73.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目

    【ペット飼育可＋即内覧可！】R7年8月リフォーム
    ■食洗機付きシステムキッチンで家事楽♪
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！
    ■南向きバルコニーだから陽当たり良好ですね◎

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    【ペット飼育可＋即内覧可！】R7年8月リフォーム
    ■食洗機付きシステムキッチンで家事楽♪
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！
    ■南向きバルコニーだから陽当たり良好ですね◎

    ◇リフォーム内容
    ・トイレ新調・ダウンライト新設
    ・ユニットバス新調・キッチン新調
    ・カップボード新設・建具新調・網戸張替え
    ・玄関収納新設・洗面化粧台新調
    ・洗濯パン新調・洗濯水栓新調・CL新設
    ・間取り変更（和室→洋室）・壁天井クロス張替え
    ・床フローリング張替え
    ・巾木貼替・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・千代が丘小学校まで徒歩約15分
    ・星陵台中学校まで徒歩約20分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩20分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立千代が丘小学校 神戸市立千代が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,688万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.38m²
    バルコニー
    9.62m²／向き
    管理費
    10,270円
    修繕積立金
    19,150円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    109戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 神戸市立星陵台中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • コープ高丸 徒歩約9分（約730m）
    • ローソン垂水仲田3丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンヴェール垂水星ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3449952　 サンヴェール垂水星ヶ丘　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目 1,688万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00