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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.18
    旧価格公示日：2025.12.15     神戸市垂水区つつじが丘１丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,080万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.12.18　旧価格公示日：2025.12.15
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    167.09m²
    土地面積/
    226.44m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目

    【カーポート付き！駐車場２台＋即内覧可】南西角地
    ■部屋数豊富な５SLDK！二世帯住宅にもオススメ
    ■25.7帖の広々LDKは南向きにつき日当り良好です！

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    おすすめポイント

    【カーポート付き！駐車場２台＋即内覧可】南西角地
    ■部屋数豊富な５SLDK！二世帯住宅にもオススメ
    ■25.7帖の広々LDKは南向き日当り良好です！
    ■つつじヶ丘小学校徒歩約10分で登下校も安心

    ◇特徴
    ・マルアイ名谷店まで徒歩約5分の立地でお買い物にも便利な立地
    ・カウンターキッチンにつきお子様の様子を見ながら家事ができます
    ・約68坪の敷地面積が魅力的！
    ・閑静な住宅街につき落ち着いた住環境です

    ◇立地
    ・つつじヶ丘小学校まで徒歩約10分
    ・桃山台中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス10分西名谷停徒歩7分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩40分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩49分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年12月
    土地面積
    226.44m²
    建物面積
    167.09m²
    接道
    南側公道 接面15.6m 幅員6.0m、西側公道 接面10.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約48分（約3800m）
    • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩約12分（約920m）
    • マルアイ名谷店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン垂水あじさい公園前店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.3458859　 神戸市垂水区つつじが丘１丁目　中古一戸建て　 3,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00