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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市垂水区つつじが丘７丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    114.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目

    【LDK17.2帖】全居室6帖以上
    ■2025年10月リフォーム完了予定
    ■2面バルコニーで通風良好
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■最寄りバス停より徒歩約6分！

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図リフォーム後渡し！各居室2面採光の3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区つつじが丘7丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅までバスで約19分「つつじが丘」バス停から約6分（約480ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）、神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約38分（約3010ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立つつじが丘小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「業務スーパー名谷店」徒歩約10分（約770ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン垂水つつじが丘5丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    郵便局「神戸神和第簡易郵便局」徒歩約16分（約1260ｍ）
    公園「つつじが丘公園」徒歩約9分（約700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は114.03㎡（34.49坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
    間取りは6.2帖の洋室と6帖の洋室、7.5帖の和室、17.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス19分つつじが丘停徒歩6分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩35分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    114.03m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    雛段
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、庭、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約64分（約5080m）
    • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • 業務スーパー名谷店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • 幼保連携型認定こども園花の森 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2689686　 神戸市垂水区つつじが丘７丁目　中古一戸建て　 1,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00