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    中古一戸建て
    神戸市垂水区つつじが丘５丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    123.09m²
    土地面積/
    197.33m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘５丁目

    角地／３沿線利用可能／南向き/前道6ｍ以上／庭付き
    太陽光設置／堀込車庫有り／全室６帖以上／各室収納

    詳細はお問い合わせください

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    間取図

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区つつじが丘５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約50分（約3950ｍ）です。
    そのほかＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約50分（約3960ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立つつじが丘小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「トーホーストアつつじが丘店」徒歩約3分（約230ｍ）
    コンビニ「ローソン垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は197.33㎡（59.69坪）、建物面積は123.09㎡（37.23坪）です。
    間取りは1階部分に18.9帖のLDK、6帖の和室です。2階部分に6帖の洋室、7.4帖の洋室が2室、8.1帖の洋室があり5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩50分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩50分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    197.33m²
    建物面積
    123.09m²
    接道
    北側 幅員6.1m、東側 幅員6.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、下水道、公営水道、都市ガス、庭、南庭、出窓、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約41分（約3290m）
    • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.2555306　 神戸市垂水区つつじが丘５丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00