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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    神戸市垂水区潮見が丘１丁目　中古一戸建て　 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    84.64m²
    土地面積/
    104.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目

    【屋根・外壁塗装済】屋内リフォーム済
    ■カーポート2台駐車可能
    ■便利なウッドデッキは塗装済！
    ■調理スペースが広いＬ字キッチンはお料理好きには嬉しいですね！

    現地外観です。周囲の街並みと調和した美しい外観ですね。

    明るい玄関が家族をお出迎え。

    周囲の住環境もとても良好です。

    車種にもよりますが、2台駐車可能です。

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    枚

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    DB間取り図2台駐車できるカーポートは雨の日のお出かけにも便利ですね！各居室に収納がたっぷりありスッキリ生活できます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区潮見が丘1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス停「ゴルフ場」から約11分（約3330ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）、山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約42分（約3340ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア「上高丸店」徒歩約15分（約1150ｍ）
    幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園 　徒歩約13分（約1010ｍ）
    神戸福田郵便局　徒歩約14分（約ｍ）
    JA「兵庫六甲垂水支店」徒歩約13分（約ｍ）
    名谷あじさい公園 　徒歩約15分（約1160ｍ）
    セブンイレブン「神戸高丸インター店」徒歩約14分（約1060ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は104.72㎡（31.67坪）、建物面積は84.64㎡（25.60坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室と5帖の洋室、5帖の和室が1室、16.7帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線東垂水駅バス13分ゴルフ場停徒歩10分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩42分
    学校区
    神戸市立千鳥が丘小学校 神戸市立千鳥が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立福田中学校 神戸市立福田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年4月
    土地面積
    104.72m²
    建物面積
    84.64m²
    接道
    南西側公道 接面9.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.13㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約42分（約3370m）
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 神戸市立福田中学校 徒歩約3分（約200m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約14分（約1150m）
    • セブンイレブン神戸高丸インター店 徒歩約13分（約1060m）
    • 東垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約39分（約3150m）
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    物件名
    NO.2687167　 神戸市垂水区潮見が丘１丁目　中古一戸建て　　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00