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    中古一戸建て
    神戸市垂水区多聞台２丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    93.9m²
    土地面積/
    100.88m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西舞子」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目

    ◇南向きにつき陽当り・眺望・通風良好
    ◇お庭付き！家庭菜園やガーデニングにぴったり
    ◇約１５帖の広々としたリビング
    ◇全居室６帖以上／ガレージ電動シャッター付き
    ◇全居室収納あり！安心の収納力

    車好きにはたまらないガレージ付き物件です。

    コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区多聞台２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の山陽電鉄本線「西舞子」駅までバス停「多聞団地口」から約28分（約480m）です。 また、JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約41分（約3260m）、山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約45分（約3530m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立多聞台小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「神戸市立神陵台中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は
    コープ「神陵台店」徒歩約10分（約750m）
    ローソン「垂水本多聞2丁目店」徒歩約7分（約520m）
    神戸多聞台郵便局徒歩約5分（約390m）
    多聞7号緑地徒歩約3分（約180m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.88㎡（約30.5坪）、建物面積は93.90㎡（約28.4坪）です。 間取りは15帖のLDKと6帖の和室が1室、2階には6帖の洋室が2室と8帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目
    交通
    山陽電鉄本線西舞子駅バス28分多聞団地口停徒歩6分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩41分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立多聞台小学校 神戸市立多聞台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神陵台中学校 神戸市立神陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    100.88m²
    建物面積
    93.9m²
    接道
    南側公道 接面7.2m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西舞子駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約38分（約3020m）
    • 神戸市立多聞台小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 神戸市立神陵台中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • コープ神陵台 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン垂水本多聞2丁目店 徒歩約7分（約520m）
    • 神戸多聞台郵便局 徒歩約5分（約390m）
    • みなと銀行新多聞支店 徒歩約15分（約1180m）
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    物件名
    NO.2615861　 神戸市垂水区多聞台２丁目　中古一戸建て　 1,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00