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神戸市垂水区南多聞台6丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2024.12.09 旧価格公示日：2024.07.06

神戸市垂水区南多聞台6丁目　中古一戸建て

3,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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敷地面積約40坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

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ウッドデッキ付き！上部吹き抜けLDK21帖の4LDKの間取りです。

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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3,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区南多聞台
Google map
: JR山陽本線朝霧駅徒歩26分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩28分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩36分
: 2015年12月／4LDK／2階建／建物112.62㎡／土地132.67㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■角地／陽当たり・通風良好／WIC ■ＬＤＫ２１帖／駐車２台／ウッドデッキ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

神戸市垂水区南多聞台6丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は132.67㎡（40.13坪）、建物面積は112.62㎡（34.06坪）です。
間取りは1階部分に21帖のLDK、3.75帖の和室、2階部分に4.5帖・6帖・9.48帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）
山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）

学校区は、「神戸市神陵台小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「神戸市神陵台中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「ピーコックストア明舞店」徒歩約12分（約930ｍ）
○「セブンイレブン神戸垂水南多聞台店」徒歩約5分（約370ｍ）
○「明石松が丘郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区南多聞台神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩26分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩28分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩36分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立神陵台小学校神陵台小学校区の不動産一覧
神戸市立神陵台中学校神陵台中学校区の不動産一覧

価格: 3,500万円

面積: 土地／132.67㎡、建物／112.62㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2015年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北東側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩25分（約2000m）

神陵台小学校
徒歩8分（約620m）

神戸市立神陵台中学校
徒歩9分（約650m）

ピーコックストア明舞店
徒歩12分（約930m）

セブンイレブン神戸垂水南多聞台店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。