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    中古一戸建て
    神戸市垂水区神陵台５丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    105.81m²
    土地面積/
    136.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／JR山陽本線「舞子」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目

    【２０２３年築浅】
    ■本日ご対応可能！
    ■南向き/角地/駐車3台分/ガス衣類乾燥機乾太くん
    ■前道6ｍ以上/ウォークインクローゼット/リビング19.4帖
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向き、角地の築浅物件です

    開放的な玄関です

    小中学校が徒歩約6分圏内！お子様の通学に安心の立地ですね

    お車3台駐車可能です。前道も出し入れもスムーズです

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス停「明舞北センター」から約8分（約560m）です。
    また、
    山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約34分（約2670m）
    ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで徒歩約42分（約3360m）です。

    お子様の学校区は、
    「神戸市立西脇小学校」まで徒歩約6分（約470m）
    「神戸市立神陵台中学校」まで徒歩約6分（約480m）
    の距離です。

    周辺環境は
    駅「朝霧駅(JR西日本 山陽本線)」徒歩31分
    スーパー「トーホーストア本多聞店」徒歩13分
    コンビニ「セブンイレブン神戸垂水南多聞台店」徒歩6分
    幼稚園保育園「認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園」徒歩3分
    郵便局「神戸神陵台郵便局」徒歩8分
    銀行「みなと銀行明舞支店」徒歩16分
    公園「神陵台緑地」徒歩4分
    駅「西舞子駅(山陽電鉄 本線)」徒歩34分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    本物件の土地面積は136.42㎡、建物面積は105.81㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス8分明舞北センター停徒歩7分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩34分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩42分
    学校区
    神戸市立西脇小学校 神戸市立西脇小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神陵台中学校 神戸市立神陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    136.42m²
    建物面積
    105.81m²
    接道
    南側公道 幅員8.0m、西側公道 幅員13.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、家具付、家電付、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約30分（約2420m）
    • 神戸市立西脇小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立神陵台中学校 徒歩約6分（約480m）
    • コープ神陵台 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン神戸垂水南多聞台店 徒歩約6分（約460m）
    • 西舞子駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約33分（約2670m）
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    物件名
    NO.2401130　 神戸市垂水区神陵台５丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00