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    中古マンション リフォーム済
    ウインヒルズジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    75.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目

    ■リフォーム済み(令和６年１月)
    ■イオンジェームス山店徒歩１分
    ■浴室乾燥機／床暖房
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図３LDｋ＋ウォークインクローゼット付きの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区青山台に所在する「ウインヒルズジェームス山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2002年1月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は75.42㎡で間取りは15帖以上のLDK、6帖以上の洋室が2部屋、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 垂水駅(JR西日本 山陽本線)までバス14分（約3600m） 山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅まで徒歩約26分（約2040m） JR山陽本線 塩屋駅まで徒歩約26分（約2050m）

    学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。

    周辺環境は イオンジェームス山店 徒歩約5分（約340m） セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約4分（約260m） 神戸市立青山台こばと幼稚園 徒歩約13分（約990m） 神戸ジェームス山郵便局 徒歩約5分（約350m） ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 徒歩約5分（約330m） 名谷あじさい公園 徒歩約18分（約1390m） 塩屋台公園 徒歩約17分（約1330m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス14分松風台停徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.42m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    8,450円
    修繕積立金
    15,840円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約45分（約3600m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約6分（約510m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウインヒルズジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2498802　 ウインヒルズジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目 1,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00