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    中古マンション リフォーム済
    第一シーサイドパレス塩屋　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目

    【水回りリフォーム充実！】
    ■南東バルコニーのあるオーシャンビューの物件です！気持ちがいいですね！
    ■ウォークインクローゼットがり、すっきり生活できますね！

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    兵庫県神戸市垂水区塩屋町に所在する「第一シーサイドパレス塩屋」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1973年5月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は72.00㎡で間取りは13.5帖のLDK、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室、6.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約7分（約560m） 山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約6分（約480m） 山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約6分（約460m）

    学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約24分（約1890m）の距離です。

    周辺環境は、
    「コープミニ塩屋」徒歩約8分（約640m）
    「ファミリーマート神戸垂水塩屋店」徒歩約17分（約1350m）
    「幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園」徒歩約9分（約670m）
    「神戸塩屋郵便局」徒歩約15分（約1150m）
    「神戸信用金庫塩屋支店」徒歩約15分（約1170m）
    「平磯緑地」徒歩約29分（約2290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
    交通
    JR山陽本線塩屋駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩6分
    学校区
    神戸市立塩屋小学校 神戸市立塩屋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1973年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    72m²
    バルコニー
    8.18m²／向き
    管理費
    8,750円
    修繕積立金
    15,500円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約24分（約1890m）
    • コープミニ塩屋 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩約17分（約1350m）
    • 幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「第一シーサイドパレス塩屋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2530056　 第一シーサイドパレス塩屋　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目 2,490万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00