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    中古マンション
    ラウムズ垂水２　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    990万円
    物件価格/
    990万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    74.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    ■バルコニー南向き／テラス
    ■リビング１８帖以上／宅配ボックス
    ■各室収納／オートロック
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造5階建てマンションです

    管理が行き届いていてきれいなエントランスですね

    採光良好のロビーは自然と明るい空間になります

    留守中にも荷物の受取ができる宅配ボックスあり

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な３ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区名谷町に所在する「ラウムズ垂水II」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1998年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は74.97㎡で間取りは18帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR神戸線「垂水」駅までバス約13分バス停「滑」停まで徒歩約4分（約320ｍ）
    学校区は、・名谷小学校まで徒歩約１３分（約1000ｍ）・福田中学校まで徒歩約２５分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ名谷店　徒歩約4分（約300ｍ）
    ザグザグ名谷店徒歩　約5分（約400ｍ）
    名谷あじさい公園　徒歩約9分（約700ｍ）
    神戸つつじが丘郵便局　徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分滑停徒歩4分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩51分
    学校区
    神戸市立名谷小学校 神戸市立名谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立福田中学校 神戸市立福田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    990万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.97m²
    バルコニー
    2.52m²／向き
    管理費
    11,230円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    サンケイサービス株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約38分（約3000m）
    • 名谷小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 福田中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • マルアイ名谷店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン垂水あじさい公園前店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラウムズ垂水２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2207458　 ラウムズ垂水２　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 990万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00