神戸市垂水区星陵台５丁目　新築一戸建て　第１　２号棟

神戸市垂水区星陵台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

また、本物件の所在する地域は近隣商業地域でもあり、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本物件の土地面積は102.23㎡（30.92坪、建物面積は109.89㎡（33.24坪）です
間取りは1階部分に5.3帖のサービスルーム、4.5帖のファミリークローゼット、2階部分に18.0帖のLDK、3階部分に8.4帖の洋室、6.5帖の洋室の2LDK2Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥暖房機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「神戸市立東舞子小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「神戸市立星陵台中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「トーホーストア舞子店」徒歩約5分（約380ｍ）
スーパー「コープミニ東舞子」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ローソン 神戸星陵台五丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「キリン堂 垂水星が丘店」徒歩約3分（約238ｍ）
ドラッグストア「V・drug 舞子店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園「愛徳幼稚園」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「垂水郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「但馬銀行垂水支店」徒歩約3分（約220ｍ）
病院「浩生会 舞子台病院」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「神戸徳洲会病院」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「星陵台1丁目小公園」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「舞子台緑地」徒歩約8分（約630ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！