神戸市垂水区清水が丘２丁目　新築一戸建て　１期　２号棟

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【全室洋室！＋即予約可！】駐車２台可能！複数お車をお持ちの方も安心！
■前道は広々６ｍ以上あり駐車もスムーズ！
■大容量のウォークインクローゼット有！
■２面採光につき陽当たり通風良好！

◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室暖房乾燥機！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・スーパー・コンビニまで徒歩圏内にあり生活至便！
・保存食やストックなど収納できる床下収納！

◇立地
・神戸市立西脇小学校まで徒歩約13分
・神戸市立星陵台中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩40分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩39分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
JR山陽本線舞子駅徒歩39分JR山陽本線舞子駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立西脇小学校神戸市立西脇小学校区の物件一覧→
神戸市立星陵台中学校神戸市立星陵台中学校区の物件一覧→

価格: 3,699万円

面積: 土地／101㎡（約30.55坪）、建物／99.78㎡（約30.18坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 6戸

建築確認番号: 第KS126-0420-55583号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽垂水駅の
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不動産の購入と売却

神戸市立西脇小学校の
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0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩42分（約3300m）

神戸市立西脇小学校
徒歩13分（約1010m）

神戸市立星陵台中学校
徒歩12分（約900m）

トーホーストア本多聞店
徒歩11分（約850m）

セブンイレブン神戸本多聞1丁目店
徒歩9分（約670m）

みなと銀行新多聞支店
徒歩21分（約1650m）

マルアイ舞子坂店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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