神戸市垂水区星陵台１丁目　新築一戸建て　２号棟

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安部圭司

【LDK19.62帖+即予約可】5.43帖の納戸あり！
■スーパー「トーホーストア」、コンビニ徒歩4分圏内で日々のお買い物も便利な立地
■全居室収納付きでお荷物もスッキリ
■南向きで明るい住環境

◇特徴
・1Fの納戸は収納はもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋など用途多彩！
・お料理中もご家族とコミュニケーションが取れるカウンターキッチン付き
・徒歩10分圏内に郵便局、公園、総合病院などがあり生活しやすい環境です
・駐車スペースは車庫になっており、大切なお車を雨風から守ります

◇立地
・東舞子小学校まで徒歩約12分
・星陵台中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線舞子駅徒歩21分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩16分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩22分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東舞子小学校東舞子小学校区の不動産一覧
神戸市立星陵台中学校星陵台中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／70.83㎡（約21.42坪）、建物／109.02㎡（約32.97坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50175号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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神戸市立東舞子小学校
徒歩12分（約890m）

神戸市立星陵台中学校
徒歩15分（約1160m）

トーホーストア舞子店
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セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店
徒歩4分（約320m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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