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    中古マンション リフォーム済
    ネオハイツ垂水　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    80.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（２０２４年１１月）
    ■南東バルコニー／２面バルコニー
    ■角部屋／食洗機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造8階建てマンションです

    食洗器付きで洗い物が楽々ですね！

    落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせますね！

    広々リビング１４帖です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「ネオハイツ垂水


    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
    」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和57年11月新築でSRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は80.96㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室が2部屋と5.4帖の洋室、4.8帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス約12分、「生田」停徒歩4分
    学校区は、神戸市立有瀬小学校まで徒歩約2分（約140ｍ）・神戸市立長坂中学校まで徒歩約29（約2270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ有瀬店　徒歩約9分（約690ｍ）
    ローソン伊川谷大池ノ北　徒歩約6分（約470ｍ）
    神戸有瀬郵便局　徒歩約11分（約850ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    山陽電鉄本線山陽明石駅バス12分生田停徒歩4分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩38分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立有瀬小学校 神戸市立有瀬小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長坂中学校 神戸市立長坂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.96m²
    バルコニー
    15.84m²／向き
    管理費
    6,520円
    修繕積立金
    16,190円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽明石駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約43分（約3410m）
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩約2分（約140m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約28分（約2270m）
    • マルアイ有瀬店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン伊川谷大池ノ北店 徒歩約6分（約470m）
    • コープデイズ神戸西 徒歩約17分（約1320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2361667　 ネオハイツ垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 1,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00